Os riscos para comprar um apartamento novo

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Os riscos para comprar um apartamento novo

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Duração:

3 minutos

Lançados:

24 de mar. de 2023

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Episódio de podcast

Descrição

Marcelo d'Agosto ajuda o ouvinte que deseja comprar um apartamento de bom padrão em construção para morar. Nesse cenário de incerteza no sistema bancário mundial, qual seria a melhor estratégia? Ouça o comentário.

Lançados:

24 de mar. de 2023

Formato:

Episódio de podcast

Títulos nesta série (60)

Comentários de Bruno Blecher, Carlos Alberto Sardenberg, João Borges, Míriam Leitão, Mara Luquet, Mauro Halfeld e Monica de Bolle, e também as colunas Call de Abertura, Conexão CBN-Época Negócios e Valor Econômico na CBN.

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Qual seria a reaplicação adequada para um perfil conservador de uma LCA que está para vencer?: Marcelo d'Agosto sugere para o ouvinte avaliar bem a sua situação, definir o seu objetivo e pensar no mix ideal entre investimentos atrelados ao CDI e prefixados. Só depois partir para a escolha dos produtos financeiros. de Economia
3 minutos escutados
Dólar tende a cair com movimento oposto sobre os juros nos EUA e no Brasil: Em 'O Assunto é Dinheiro', Luiz Gustavo Medina analisa a cotação da moeda norte-americana. 'Teoricamente, se o Banco Central do Brasil não cortar os juros e o Banco Central dos EUA cortar, a gente deverá ver o dólar bem mais baixo', afirma. de Economia
2 minutos escutados
Qual a relação entre as taxas de juros no Brasil e nos EUA?: Entenda em CBN Dinheiro, com Marcelo d'Agosto. de Economia
2 minutos escutados
Futuro do trigo no Brasil após as enchentes no RS: Cassiano Ribeiro destaca que a tragédia no Rio Grande do Sul coloca uma interrogação sobre o futuro do trigo no estado e no Brasil. O Rio Grande do Sul é o maior produtor brasileiro do trigo. Comentarista destaca que o que é certo é que o estado não terá condições de plantar o que previa. Cassiano Ribeiro explica que essa incerteza já tem afetado os preços do produto. de Economia
3 minutos escutados
Custódia Remunerada: vale a pena realizar o aluguel de ações?: Marcelo D'Agosto fala sobre a custódia remunerada, também conhecida como aluguel de ações. Ele explica como funciona o serviço de guardar títulos, quais são os riscos e as oportunidades desse tipo de investimento. de Economia
3 minutos escutados
Como comparar a rentabilidade de diferentes ETFs?: Um ouvinte quer fazer a comparação entre um ETD que paga dividendos e outro que incorpora os rendimentos no valor das cotas. Marcelo d'Agosto explica em CBN Dinheiro. de Economia
1 minutos escutados
Governo mostra ingenuidade sobre preços do arroz: 'Não dá para contar com caridade alheia': Sobre o mercado financeiro, Gustavo Ferreira analisa ainda como permanece a sensação de risco no mercado financeiro uma vez que 'faltam esforços do governo em cortas gastos'. No cenário internacional, o comentarista destaca como dirigentes do FED ‘seguem se revezando em avisar que quem sonha demais periga cair da cama’ . de Economia
4 minutos escutados
Congresso não está sendo responsável na área ambiental: Míriam Leitão comenta a agenda ambiental após Rodrigo Pachecoafirmar que o Congresso tem responsabilidade ao tratar da questão, nesta segunda-feira (20). Ela, no entanto, critica os 25 projetos e 3 emendas constitucionais que tramitam no parlamento. 'todas elas são de afrouxamento da lei', diz Míriam. de Economia
6 minutos escutados
‘Arrecadação está ficando melhor, aumentando o ritmo’: Míriam Leitão fala sobre a arrecadação do governo federal que, mais uma vez, bateu recorde, aliviando, em parte, o quadro fiscal. Comentarista destaca que a economia teve um bom quadrimestre, com crescimento do país, inflação sob controle e arrecadação subindo. de Economia
6 minutos escutados
Como definir quais aplicações resgatar para pagar a entrada de um imóvel?: Marcelo D'Agosto orienta ouvinte que planeja comprar um imóvel financiado, sobre quais investimentos resgatar para a entrada. D'Agosto recomenda organizar as finanças com antecedência, mantendo um equilíbrio entre investimentos de curto e longo prazo. Ouça. de Economia
3 minutos escutados
Câmara cria uma série de dificuldades para a regulamentação da reforma tributária: Míriam Leitão fala das dificuldades que a reforma tributária terá para ser regulamentada na Câmara. Após quase um mês da entrega do projeto de regulamentação de Reforma Tributária, apenas na terça-feira Arthur Lira nomeaou um grupo de trabalho. As equipes terão 60 dias para concluir os trabalhos. Ouça o comentário completo e entenda. Lira demora para definir de Economia
6 minutos escutados
Big techs adotam 'botão de destruição' para garantir segurança da IA: entenda: Um grupo de 16 empresas de tecnologia, incluindo gigantes como OpenAI, Microsoft, Meta, Google e Samsung, assinou um tratado na Coreia do Sul, comprometendo-se a implementar um "botão de destruição" para interromper o desenvolvimento de modelos de inteligência artificial caso não consigam garantir sua segurança. Ouça. de Economia
6 minutos escutados
'Só se frustra quem se engana, e mercado global não cansa de se iludir' com juros nos EUA: Gustavo Ferreira repercute ata da reunião do FED, o Banco Central dos Estados Unidos, que desiludiu quem apostou na queda dos juros. O comentarista explica por que juros continuam altos se inflação desacelerou e mercado de trabalho esfriou. Ouça o comentário completo! de Economia
4 minutos escutados
'Estou com um pouco de medo de o Banco Central ter deixado de guiar o mercado': Teco Medina fala sobre a previsão da Selic (taxa básica de juros): "Como diria Galvão Bueno, 'vai se criando um clima terrível', porque a gente tem piorado muito ali no Focus. A expectativa era que a Selic terminasse o ano em 9, nessa semana, na última divulgação, já está em dez, e entre o Focus e hoje, eu já vi pelo menos três bancos revisando a expectativa para 10,5." de Economia
4 minutos escutados
Haddad deixa dúvidas no ar: Míriam Leitão comenta as declaraçãoes do ministro da Fazenda, que repercutiram no mercado nesta quarta-feira. Fernando Haddad criticou previsões pessimistas para a economia do Brasil. Ele disse que a inflação está totalmente controlada e que a meta atual, de 3%, é uma meta inimaginável para um país como o Brasil. de Economia
6 minutos escutados
Tragédia no Rio Grande do Sul acende alerta para importância de fundo de perdas e danos?: Míriam Leitão analisa as ações do BNDES para a recuperação do Rio Grande do Sul e também instrumentos de longo prazo para a crise climática. de Economia
7 minutos escutados
Leilão de imóvel: como investir e não cair em ciladas: Milhares de apartamentos, casas, prédios comerciais e terrenos vão a leilão todos os anos no Brasil e muita gente anda interessada em investir em um imóvel a preço de banana. Mas dar lance em leilão imobiliário pode ter riscos. Neste episódio do Pod Isso, Meninas?, Ana Leoni e Naiara Bertão conversam com Vicente Paulo, do VIP Leilões para entender vantagens e desvantagens e aprender sobre as estratégias de lances eficazes e sem cair em enroscos financeiros. de Economia
53 minutos escutados
Como escolher um fundo imobiliário: No CBN Dinheiro, Marcelo D'Agosto responde à pergunta de ouvinte sobre como escolher um investimento em fundo imobiliário. Ele explicou que é fundamental confiar no administrador e no gestor do fundo, verificando o histórico e a experiência deles. Ouça e saiba mais. de Economia
4 minutos escutados
Por que negociação em bolsa de certas ações é interrompida em algumas situações?: Marcelo d'Agosto ressalta que pode acontecer, mas não é um evento comum. Entenda em CBN Dinheiro. de Economia
2 minutos escutados
Varejistas tinham tudo para disparar na bolsa após avanço da taxação de compras online, mas decepcionam: Gustavo Ferreira repercute o Ibovespa em queda nesta quarta-feira (29), com a menor pontuação em seis meses. Segundo o comentarista, conquista de empresas brasileiras com aprovação do projeto que pode tirar isenção de compras online até U$ 50 não foi suficiente para os investidores acreditarem em uma queda da Selic. Ouça o comentário completo! de Economia
4 minutos escutados
Aprenda como habilitar recurso para ler mensagens apagadas no WhatsApp: Ana Letícia Loubak comenta decisão do WhatsApp de liberar visualização mensagens apagadas enviadas por outros usuários. O recurso é apenas disponível para o celulares de sistema Android e precisa ser habilitado. Ouça agora e aprenda habilitar recurso no seu celular. de Economia
5 minutos escutados
Produtores criticam decisão do governo brasileiro pela importação de arroz: Cassiano Ribeiro destaca que lideranças da cadeia produtiva participaram da reunião da Câmara Setorial do Arroz, do Ministério da Agricultura e Pecuária, em Brasília. Eles reforçaram as críticas a iniciativa do governo de importar arroz na tentativa de reduzir os efeitos das enchentes no Rio Grande do Sul sobre o mercado. de Economia
3 minutos escutados
Bovespa cai enquanto sobe ranço por Haddad na Faria Lima: Gustavo Ferreira repercute o impacto na bolsa de valores sobre o bate-boca do ministro da Fazenda com parlamentares. O comentarista, porém, diz que Haddad passou longe do negacionismo apontado pela oposição: ‘Neste governo, onde ele não é exatamente uma unanimidade, Haddad tem feito o possível para conferir um mínimo de pragmatismo à agenda econômica. Tomara que o mercado não venha a perceber isso da pior forma, num cenário em que até mesmo Lula vire as costas a Haddad, colocando em seu lugar um outro ministro.’ de Economia
4 minutos escutados
Vale a pena investir em produtos prefixados com taxa de 12% ao ano?: Luiz Gustavo Medina responde ouvinte sobre a viabilidade de investir em produtos prefixados com uma taxa de 12% ao ano oferecida por bancos. Teco afirmou que essa é uma boa taxa, especialmente considerando o recente aumento nos juros futuros. Ouça na íntegra. de Economia
4 minutos escutados
Como funciona a rentabilidade real negativa: estou perdendo dinheiro?: Marcelo d'Agosto explica que 'rentabilidade real negativa' significa que seus investimentos não cresceram o suficiente para superar a inflação, mas não significa necessariamente que você perdeu dinheiro em termos nominais. Ouça e entenda. de Economia
4 minutos escutados
Taxas do Tesouro IPCA vão continuar subindo?: Um ouvinte pergunta por que as taxas do Tesouro IPCA 2029 subiram nos últimos nos últimos três meses. Ele quer saber se essa tendência de alta vai continuar. de Economia
2 minutos escutados
Economia precisa se preparar para riscos relacionados às mudanças climáticas: Míriam Leitão fala sobre como a economia tem que se preparar para lidar com riscos relacionados ao aumento da temperatura no planeta. "Quando se faz cenário, não tem mais só apenas o risco macroeconômico, de ter um desequilíbrio na economia de um país, ou o risco político, de ter uma crise política no país. O risco climático tem que ser considerado pelas normas prudenciais, até das instituições financeiras e das seguradoras." de Economia
5 minutos escutados
Taxação de compras internacionais de até 50 dólares divide governo: Míriam Leitão comenta a proposta defendida por Fernando Haddad de taxar compras internacionais de até 50 dólares. Lula defende as compras isentas do que chamou de bugigangas, mas diz que está aberto à negociação. Entre as alternativas estão alíquotas menores ou isenção em algumas compras. de Economia
7 minutos escutados
A 'posse secreta' de Magda Chambriard como presidente da Petrobras: Míriam Leitão fala sobre a posse de Magda Chambriard como presidente da Petrobras. Comentarista destaca a posse em cerimônia fechada e sem a presença da imprensa. Míriam explica que o momento da posse é ideal para se pontuar como será a gestão. ‘Ela assumiu e ficou em silêncio’. Míriam destaca que, por outro lado, o ministro de Minas e Energia, Alexandre Silveira, está muito desenvolto falando muito sobre a gestão dela. ‘Há uma sombra de tutela sobre ela’. Quais são os critérios de Magda Chambriard? de Economia
7 minutos escutados
Tesouro IPCA+ com juros acima de 6% ao ano é o melhor investimento do momento?: No 'CBN Dinheiro', o comentarista Marcelo d'Agosto responde à dúvida de um ouvinte quanto ao IPCA + e explica o que é necessário levar em consideração para fazer um investimento desse tipo. Segundo o especialista, o problema é se você precisar resgatar antecipadamente a aplicação. Ouça para entender! de Economia
2 minutos escutados

Mais episódios de Economia

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Google tem megavazamento de dados sigilosos: Pedro Doria destaca que, possivelmente, o maior vazamento de dados da história do Vale do Silício. Comentarista explica que vazaram relatórios relativos a dados que são coletados pela busca do Google. Entenda. de Economia
6 minutos escutados
Início das articulações em Brasília para o novo Plano Safra: Cassiano Ribeiro destaca a expectativa de todo o agro brasileiro para o novo Plano Safra, que é a principal política pública do país. A iniciativa define valores de financiamento, taxas de juros e o tamanho das diversas linhas direcionadas para pequenos, médios e grandes produtores. de Economia
3 minutos escutados
Google decide restringir ferramenta de IA após erros graves nas buscas: Ana Letícia Loubak comenta sobre recente decisão do Google de restringir as respostas fornecidas por sua ferramenta de inteligência artificial na busca da plataforma. Esse recurso está disponível apenas nos Estados Unidos. Segundo Loubak, a decisão foi tomada porque o dispositivo estava gerando buscas e informações incorretas. Ouça agora e entenda! de Economia
5 minutos escutados
Entenda como uma mulher chegou ao maior cargo no México: Míriam Leitão analisa a eleição de Claudia Sheinbaum como nova presidente do México. Nas eleições, a segunda colocada foi outra mulher, Xóchitl Gálvez. A comentarista destaca o aumento da participação feminina na política do país que rendeu isso. de Economia
8 minutos escutados
Como funciona a rentabilidade real negativa: estou perdendo dinheiro?: Marcelo d'Agosto explica que 'rentabilidade real negativa' significa que seus investimentos não cresceram o suficiente para superar a inflação, mas não significa necessariamente que você perdeu dinheiro em termos nominais. Ouça e entenda. de Economia
4 minutos escutados
Vale a pena investir em ouro?: Marcelo D'Agosto responde dúvida de ouvinte e afirma que sim, o ouro é sempre visto como uma proteção e teve uma valorização grande nesse mês de maio. E no ano de 2024 também foi um dos investimentos que mais valorizaram de Economia
3 minutos escutados
CDB: o que faz a diferença é o banco ou a taxa?: Um ouvinte quer saber qual é o aspecto mais importante de ser considerado ao escolher quando fazer um investimento CDB, se é o banco que emite ou se é a taxa. Ouça e saiba mais! de Economia
3 minutos escutados
O que muda nos investimentos com o juros maior?: O ano começou com boas expectativas para a inflação e juros. Mas reviravoltas inesperadas mudaram um pouco a trajetória e agora especialistas indicam aumento de preços e juros mais altos do que esperado. É hora de mudar a estratégia de investimento? Para traduzir o mundo lá fora para o bolso do investidor, Ana Leoni e Naiara Bertão conversam com Rodrigo Sgavioli, estrategista de Alocação da XP. de Economia
60 minutos escutados
Como ficou o mercado financeiro no feriado?: Mesmo que muita gente estivesse de folga hoje (31), os investidores foram movimentar as carteiras de ação. O Ibovespa, que é o principal índice de ações da nossa Bolsa, girou quase 28 bilhões de reais. Isso é 65% mais do que a média de giro do índice por dia. de Economia
4 minutos escutados
Taxas do Tesouro IPCA vão continuar subindo?: Um ouvinte pergunta por que as taxas do Tesouro IPCA 2029 subiram nos últimos nos últimos três meses. Ele quer saber se essa tendência de alta vai continuar. de Economia
2 minutos escutados
Como investir em renda variável?: Ouvinte quer começar a investir em renda variável e pergunta a Marcelo D'Agosto se é melhor ele mesmo escolher as ações, seguindo as orientações da corretora, ou aplicar em um fundo de ações. Ouça e entenda! de Economia
2 minutos escutados
Invisto em fundos imobiliários e todo o ganho é sempre no dividendo pago. Isso é normal?: Teco Medina responde dúvida de ouvinte e explica que isso é normal e que existem duas formas de ganhar dinheiro nesses fundos: pela valorização das cotas ou pelos dividendos. Ele destaca que quando os dividendos são distribuídos, o valor das cotas tende a cair, pois o dinheiro sai do fundo. No entanto, isso não é necessariamente negativo, pois muitos investidores reinvestem esses dividendos, o que pode fazer com que o valor das cotas suba novamente. O comentarista enfatiza que o importante é analisar o rendimento total ao longo do tempo, levando em conta tanto a valorização das cotas quanto os dividendos recebidos. de Economia
4 minutos escutados
Com dívida no cartão, é melhor esperar juros atingirem 100% ou negociar antes?: Marcelo d'Agosto responde a dúvida do ouvinte, relembrando que existe uma nova regra sobre os juros do cartão. De acordo com ele, os juros não crescem mais depois de 100%, mas, caso não seja pago, o nome da pessoa pode ir para o serasa. O comentarista diz que o essencial é negociar o quanto antes. de Economia
3 minutos escutados
YouTube está impedindo adblockers nos vídeos: Se você é da turma que usa adblockers para não ter que assistir anúncios em vídeos do Youtube, pode ter notado algumas falhas. Isso é porque a plataforma está tomando medidas contra essa prática. Ouça e entenda. de Economia
8 minutos escutados
Como fugir do come-cotas dos fundos de investimentos?: Marcelo d'Agosto explica que a ouvinte se refere ao recolhimento semestral do imposto de renda sobre a rentabilidade dos fundos de investimento. Em CBN Dinheiro, ele explica como e se é possível fugir do come-cotas. Ouça! de Economia
1 minutos escutados
É melhor investir em fundos imobiliários comprando cotas nas novas emissões ou na Bolsa?: Marcelo D'Agosto explica que, ao investir em fundos imobiliários, a escolha entre comprar cotas durante novas emissões (mercado primário) ou diretamente na Bolsa (mercado secundário) depende de fatores específicos e não de rentabilidade. Ouça e entenda. de Economia
3 minutos escutados
Varejistas tinham tudo para disparar na bolsa após avanço da taxação de compras online, mas decepcionam: Gustavo Ferreira repercute o Ibovespa em queda nesta quarta-feira (29), com a menor pontuação em seis meses. Segundo o comentarista, conquista de empresas brasileiras com aprovação do projeto que pode tirar isenção de compras online até U$ 50 não foi suficiente para os investidores acreditarem em uma queda da Selic. Ouça o comentário completo! de Economia
4 minutos escutados
Mato Grosso pode salvar a safra de milho no Brasil: Cassiano Ribeiro detalha a mudança de cenário. O estado do Mato Grosso, que é o maior produtor brasileiro de grãos, inclusive, de milho, começou a colheita da segunda safra e o clima é de otimismo, bem diferente do observado no início do plantio, em janeiro. Comentarista destaca que a produção de milho safrinha deve compensar parte dos problemas em outros estados. de Economia
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'Inflação está no intervalo da meta e o desemprego está caindo': No 'Dia a Dia da Economia', Míriam Leitão destaca os dados positivos do mercado de trabalho. Em abril, a renda aumentou 4,7%, atingindo a menor taxa de desemprego para o trimestre fevereiro-março-abril desde 2014. Apesar de 8,2 milhões de pessoas ainda buscarem emprego, há sinais promissores. Ouça. de Economia
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Entenda o tamanho do prejuízo no agro causado pelas enchentes no RS: Cassiano Ribeiro traz dados de um mapeamento feito com 550 produtores do Rio Grande do Sul de porte médio. A média de prejuízo por produtor entrevistado fica em cerca de R$ 1,4 milhão, incluindo gastos com investimento, arrendamento de terras, comercialização e dívidas. Além desse valor, mais R$ 415 mil seriam só de perdas com o custeio da safra. Com isso, o resultado preliminar de prejuízos para as áreas inundadas é de R$ 3 bilhões. de Economia
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É verdade que o Nubank está valendo mais que o Itaú? Entenda: Luiz Gustavo Medina conta que o Nubank se tornou o banco mais valioso não só do Brasil, como da América Latina. Por outro lado, ainda lucra cerca de seis vezes menos que o Itaú. Saiba mais em 'O Assunto é Dinheiro'. de Economia
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IPCA-15 com inflação moderada anima investidores, mas não até o fechamento da bolsa: Gustavo Ferreira fala sobre mais um dia no Ibovespa com apetite ao risco e explica que a aceleração mais fraca do IPCA-15 animou os investidores pela chegada de uma inflação mais moderada, mas, no final do pregão, a apreensão com os juros americanos voltou a preocupar, tendo subido na máxima do dia, 0,72%. Dessa forma, o principal índice da Bolsa do Brasil, o Ibovespa, fechou em queda de 0,58%. Ouça agora! de Economia
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$IPCA-15 com inflação moderada anima investidores, mas não até o fechamento da bolsa: Gustavo Ferreira fala sobre mais um dia no Ibovespa com apetite ao risco e explica que a aceleração mais fraca do IPCA-15 animou os investidores pela chegada de uma inflação mais moderada, mas, no final do pregão, a apreensão com os juros americanos voltou a preocupar, tendo subido na máxima do dia, 0,72%. Dessa forma, o principal índice da Bolsa do Brasil, o Ibovespa, fechou em queda de 0,58%. Ouça agora!$
Tesouro IPCA+ ou Tesouro Renda+? Entenda as diferenças de pagamento e remuneração: Marcelo D'Agosto explica que ambos rendem cerca de 6% ao ano, mas a forma de pagamento difere. O Tesouro Renda+ tem um preço de compra menor devido aos juros embutidos, enquanto o Tesouro IPCA+ com juros semestrais tem um preço próximo ao valor nominal. Ouça e entenda. de Economia
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Quanto um investidor precisa aplicar para ganhar renda de R$ 100 mil por mês?: Você sabia que realizar um investimento de cerca de R$ 190 milhões na renda fixa pode gerar uma renda de pelo menos R$ 100 mil por mês? Esse é o caso do ouvinte Viana, que ganhou R$ 194 milhões e agora quer investir para garantir uma boa renda por mês. A avaliação de Marcelo d'Agosto diz que Viana pode tirar R$100 mil por mês atualizados pela inflação por 161 anos. de Economia
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OpenAI é acusada de usar indevidamente voz de Scarlett Johansson: Pedro Doria destaca que é um aparente processo judicial que vai dar o que falar e explica muito da confusão entre IA e humanos. Entenda. de Economia
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Por que fugir do crédito rotativo do cartão?: Luiz Gustavo Medina repercute dados divulgados pelo Banco Central sobre as taxas de juros do cartão de crédito rotativo. Ouça e saiba mais! de Economia
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Economia precisa se preparar para riscos relacionados às mudanças climáticas: Míriam Leitão fala sobre como a economia tem que se preparar para lidar com riscos relacionados ao aumento da temperatura no planeta. "Quando se faz cenário, não tem mais só apenas o risco macroeconômico, de ter um desequilíbrio na economia de um país, ou o risco político, de ter uma crise política no país. O risco climático tem que ser considerado pelas normas prudenciais, até das instituições financeiras e das seguradoras." de Economia
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Ao investir na Bolsa, como fazer para escolher as ações que vão valorizar mais?: Marcelo d’Agosto explica que existem duas possibilidades. Uma delas é escolher ações de empresas que podem se beneficiar mais com o cenário econômico. Outra possibilidade é analisar cada empresa individualmente e escolher aquela com melhores indicadores, independentemente do setor de atuação. Saiba mais. de Economia
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Salário no agro está aumentando em ritmo mais acelerado que os demais setores: Cassiano Ribeiro destaca que a queda da informalidade e o avanço da tecnologia no campo esão acelerado o aumento da renda dos trabalhadores rurais do Brasil em um ritmo mais rápido que os demais setores da economia. Entre 2019 e o ano passado, a remuneração média na agropecuária acumulou alta de 11,3%, um aumento bem superior ao que ocorreu em todo o mercado de trabalho, que teve uma elevação média, em termos reais, de apenas 1,5%. de Economia
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Como definir quais aplicações resgatar para pagar a entrada de um imóvel?: Marcelo D'Agosto orienta ouvinte que planeja comprar um imóvel financiado, sobre quais investimentos resgatar para a entrada. D'Agosto recomenda organizar as finanças com antecedência, mantendo um equilíbrio entre investimentos de curto e longo prazo. Ouça. de Economia
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