7 Passos Para Comprar Seu Imóvel

De Sandro Toledo

O livro 7 Passos Para Comprar Seu Imóvel-Os Segredos do Especialista , foi escrito por um profissional do mercado imobiliário (Corretor e Perito Avaliador) com o objetivo de ensinar qualquer pessoa a conseguir planejar e comprar seu imóvel com absoluta segurança. Com as informações que você ira acessar neste livro/ebook, você terá segurança, aprenderá a negociar da maneira certa e pagará menos pela aquisição do seu tão sonhado imóvel! Sandro Toledo-Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

• Idioma: Português
• Editora: Clube de Autores
• Data de lançamento: 23 de set. de 2018

Pré-visualização do livro

7 Passos para Comprar seu Imóvel – Os Segredos do Especialista

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7 PASSOS PARA

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COMPRAR SEU

IMÓVEL

Os Segredos do

Especialista

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Direitos

Créditos da foto: Steve PB Pixabay

Autor: Sandro Batista Toledo.

Prefixo editorial do autor: 918910

Número ISBN: 978-85918910-0-9

Todos os direitos reservados.

Edição original 1.0 Fevereiro/2015; Edição atual 2.5 /Setembro 2016-

Este livro online pode ser adquirido para educação, negócios, vendas

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ou uso promocional, é vedado compartilhamento das informações aqui

contidas sem autorização expressa do autor, sejam quais forem os

meios empregados, o que acarretará as sanções devidas conforme a lei

dos direitos autorais.

Apesar do cuidado, pesquisa e estudo acerca de todo o conteúdo

que compõe esse livro on-line, não é possível garantir os resultados

finais de nenhuma negociação, por conta das inúmeras variáveis que

poderão compor o desfecho de um negócio, sendo que o autor,

portanto, não se responsabiliza por nenhuma negociação que,

porventura, não produza êxito ao seu final.

Se as informações contidas aqui forem relevantes para a sua

busca imobiliária, e você quiser compartilhar o conhecimento adquirido

através deste e-book com outras pessoas que, como você, pretendem

comprar imóvel da maneira correta, envie para elas o link da página de

vendas:

Ajude um amigo a comprar imóvel da maneira certa, envie o link

abaixo para ele!

https://www.clubedeautores.com.br (procure na lupa pelo

titulo do livro ou Autor)

Agradecimentos:

Alan Camera: Assessoria ISBN.

Julieta de Souza Pereira: Assessoria Geral.

Pixabay: Fotos.

Samuel Duarte Marini: Conversão de arquivos e diagramação.

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Sandra Aparecida Toledo: Revisão.

Caso queira fazer sugestões, críticas, elogios, ou mesmo contatar o

autor, envie um e-mail para [e-mail]

Esse livro foi originalmente produzido no formato eletrônico (Ebook e

Epub) porém a partir de 2018, também é disponibilizado no formato

tradicional (livro físico) através da plataforma Clube dos Autores, o que

de nenhuma forma altera o conteúdo da obra, apenas a sua forma de

absorvê-la.

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Sobre o Livro

Créditos da foto: Geralt Pixabay

Os 7 passos para comprar seu imóvel com segurança e obtendo

lucro, revelados por um corretor e perito imobiliário.

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Imóvel AVM (Imóvel Abaixo do Valor de Mercado) é o que

todos buscam, mas só alguns conseguem encontrar, qual o motivo?

Bem, existem estratégias amplamente utilizadas pelo mercado

imobiliário para forçá-lo a um fechamento mais rápido, o que

impossibilita que você consiga negociar da maneira correta, você não

consegue ser ativo durante uma negociação, apenas reage a ela.

Existem muitas pedras no caminho de quem se aventura a

encontrar seu imóvel, um dos mais importantes obstáculos que você

enfrentará é a TFEI (Técnica da Falsa Escassez Imobiliária).

Você aprenderá uma maneira eficiente de enfrentar essa

verdadeira armadilha, a Estratégia 3P’s.

Aprenda a maneira simples e correta de procurar, negociar e

comprar seu imóvel.

O mercado imobiliário atua com grandes players em todas as

suas áreas de interesse, ou seja, grandes especialistas que atuam

conjuntamente neste setor (corretores, advogados, incorporadoras,

construtoras, bancos, etc.).

Você, como pessoa física e comprador de imóvel, encontra-se

habilitado e possui informações suficientes para poder se posicionar e

negociar da maneira correta, em todas as fases deste processo?

Quase certamente que não!

Isso é um enorme erro.

Basta perceber a enorme quantidade de adultos que não

conseguem gerir sua vida financeira de maneira equilibrada, numa

idade em que isso já deveria ter sido aprendido.

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Muitos autores de qualidade têm escrito sobre o tema educação

financeira, como por exemplo: Mauro Halfeld, Gustavo Cerbasi, Robert

Kiyosaki, Conrado Navarro, Samy Dana, entre outros.

Num dos primeiros livros do Gustavo Cerbasi (Dinheiro, os

segredos de quem tem - Editora Gente-2003), entre muitos conceitos

interessantes, tem um que não me esqueço, apesar de ter lido há mais

de dez anos, ainda está fresco na minha memória, ele diz o seguinte:

Bom Senso + Boa Informação = Boa Decisão.

Tenha isso em mente, procurar informação (de qualidade) e

manter o bom senso, para conseguir atingir seus objetivos.

Apesar da grande quantidade de livros que tratam sobre finanças

pessoais, faltam livros específicos sobre o mercado imobiliário e,

principalmente, dirigidos ao leitor comum, que não têm conhecimento

sobre como comprar imóvel da maneira correta e utilizando estratégias

simples.

Aqui, neste livro digital, irei te mostrar como pesquisar,

encontrar e negociar um Imóvel AVM (Imóvel Abaixo do Valor de

Mercado), e como escapar de uma armadilha que está espalhada por

todo o mercado imobiliário, a TFEI (Técnica da Falsa Escassez

Imobiliária) você dificilmente encontrará informações sobre isso em

outro lugar, pois ninguém no mercado, abre esses segredos para as

pessoas comuns que estão em busca do imóvel próprio (como você).

Qualquer leitor com o mínimo de atenção e boa vontade de

aplicar os conceitos que são abordados neste livro, poderá obter

sucesso na sua jornada imobiliária, você não precisa ser um especialista

para fazer um excelente negócio, mas principalmente ter muita

atenção à documentação, foco no resultado da negociação, além de

controle emocional para não se autossabotar e ser arrastado pela TFEI,

o que é mais comum do que você pode imaginar, quando se trata de

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um artigo de alto valor financeiro e emocional, como a aquisição de um

imóvel.

Educação imobiliária é um subnicho da educação financeira, com

foco específico em compra e venda de imóveis para uso próprio ou

como estratégia de investimentos.

Você gostaria de ter uma vantagem competitiva importante na

hora que for procurar, negociar e fazer uma proposta pelo imóvel do

seu interesse?

Pois bem, somente informação de qualidade poderá dar a você

esta vantagem e maior segurança na hora que for comprar seu imóvel.

Arme-se de boa vontade e interesse, pois iremos começar uma

jornada onde você poderá, ao final, atingir seus objetivos.

Educação imobiliária na prática, será o tema central deste livro,

vamos conversar sobre aspectos indispensáveis e aquilo de mais

importante que você precisa saber para fazer o negócio que poderá ser

a aquisição mais importante da sua vida:

Comprar seu imóvel!

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Prefácio

Créditos da Foto: Startup FirmBee Pixabay

A ideia de escrever sobre como comprar imóveis veio de uma

observação prática da minha rotina, muitas pessoas me fazem as mais

diversas perguntas sobre qual a maneira correta de comprar imóveis

(depois que descobrem que sou corretor). Após eu ter compartilhado

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algumas dicas preciosas com amigos e clientes mais próximos, outros

também queriam saber, às vezes em uma conversinha de 3 horas ou

mais.

O problema é que conversando e compartilhando informação e

conhecimento com uma por uma das pessoas, eu levaria todo o tempo

do mundo fazendo apenas isso, e se tem algo que hoje é